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EQU00005 - DROME DES COLLINES BELLE PROPRIETE EQUESTRE

26000, Valence (Drôme, FRANCE)

865 000 EUR

EQUITIMMO SARL

EQUITIMMO SARL

63480 BERTIGNAT
Mme Catherine BELLON
Tel : FRANCE 00 33 473 820 832 / FRANCE 00 33 671 903 167
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EQU00005
  • Référence : EQU00005
  • Surface bâtie
    Surface bâtie
    0 m2
  • Terrain
    Terrain
    50000 m2
  • Nombre de Pièces
    Nb. de pièces
    8 pièces
  • Prix
    Prix
    865000 EUR

Bâti principal

Construction en pierre, Poutres apparentes

Dépendances

Nombre de dépendances4

Ecuries / box à chevaux

17 boxes, une carrière naturelle sable et herbe et 5 ha attenants. Un bâtiment de 550 m2 contient 10 boxes (on peut en rajouter 8 sans problème) avec accès indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle et deux écuries anciennes contiennent distinctement 2 et 5 boxes permettant de séparer la partie équestre professionnelle de la partie équestre privative. Une ancienne magnanerie de 160 m2 pourrait être affectée à un 2ème logement, gîte par exemple ( à créer ) dont l’entrée pourrait être déterminée, soit dans la cour intérieure, soit par un accès extérieur indépendant.

Terrain

Plat, Forage, Arboré, Clôturé

Les prairies sont irriguées et se décomposent en 12 paddocks d’une part complètement clôturés en clôture électrique de haut de gamme et le reste en 4 prés.

Equipement

Equipement de chauffage

Chauffage fuel, Chauffage central, Double-vitrage, Isolation thermique, Isolation phonique, Matériaux écologiques

Equipement de confort

Cheminée, Internet haut débit, Cuisine équipée

Environnement

Commerces7 km Ecoles7 km
Collège15 km Lycée15 km
Université15 km Grande ville15 km
Gare TGV15 km Autoroute15 km

Au pied de la Drôme des collines, magnifique propriété équestre comprenant une maison d’habitation d’environ 250 m 2 entièrement rénovée de très grande qualité, tant par les matériaux utilisés que par les finitions avec création d’une séparation vitrée entre la terrasse abritée et la cuisine, (+ suite parentale de 60m2 en cours de rénovation),